Det kan man tydeligt mærke hos Boligdeal.dk, som er en af landets største portaler for lejeboliger.
"Antallet af søgninger efter lejeboliger, der passer til studerende, slår alle rekorder i år. Samtidig er mængden af udbudte boliger cirka den samme i de mest eftertragtede byer. Vi ser et ekstremt misforhold mellem antallet af boligsøgere og antallet af udbudte lejeboliger i de store byer som København og Århus", siger Thomas Barfod fra Boligdeal.dk.
Ifølge Thomas Barfod er der mange potentielle udlejningsboliger, der aldrig kommer på markedet og aldrig bliver udlejet fordi private udlejerne er bange pga. de uklare regler på udlejningsområdet:
"Vi snakker med mange private udlejere, der gerne vil leje ud. Det kan være et værelse, en etage eller en hel lejlighed som de ønsker at udleje. Men en rigtig stor del af disse vælger en anden løsning, fordi deres bolig er fra før 1991 og de derfor er underlagt reglerne for omkostningsbestemt husleje, som sætter store begrænsninger på, hvad man kan tage i leje", siger Thomas Barfod.
"Mange af de potentielle udlejere, som vi snakker med, har også hørt skrækhistorier om lokale huslejenævn, der sænker lejen drastisk med tilbagevirkende kraft, og har en følelse af at udlejning e risikofyldt, og noget de let kan tabe penge på. Og følelsen er absolut ikke ubegrundet", siger Thomas Barfod.
Ifølge Thomas Barfod, vil man formentlig kunne få langt flere lejemål på markedet, hvis man ændrer reglerne:
"Jeg tror vi kunne få alle de mange skjulte lejemål på markedet, hvis vi lod lejen følge udbud og efterspørgsel . Det er jo også på sin vis udemokratisk, at en lille procentdel af indbyggerne i fx København kan få nogle ufatteligt lave priser på deres bolig, mens de fleste andre må betale mange gange mere", siger Thomas Barfod.
Læs mere her
tags: København, Århus, uddannelse, portal, 1991, penge, studerende, videregående uddannelse, lejemål, husleje,
Ingen kommentarer:
Send en kommentar