De fordelagtige skatteordninger, som mange danskere benytter ved forældrekøb, gælder ikke for andelsboliger. Se dig derfor godt for, hvis du køber en andelslejlighed, som du efterfølgende vil leje ud til dit barn. Når du udlejer en helårsbolig, vil SKAT i langt de fleste tilfælde betragte det som selvstændig erhvervsvirksomhed. Men det gælder bare ikke for udlejning af andelsboliger. Det afgjorde Skatterådet tilbage i 2012, hvor man lagde vægt på, at det er andelsboligforeningen, der ejer ejendommen, og ikke andelshaveren, som alene har en brugsret til en lejlighed. Udlejning af en andelsbolig bliver derfor sidestillet med fremleje af en lejlighed, forklarer advokat og skattespecialist Lars Emde Poulsen fra ADVODAN i Slagelse.
"Rent økonomisk betyder det, at I som forældre skal være opmærksomme på, at I ikke kan anvende virksomheds- eller kapitalafkastordningen ved udlejningen, og at I ikke kan fradrage eventuelle underskud, der måtte opstå i forbindelse med udlejningen, " siger Lars Emde Poulsen.
Fordele gælder ikke
De skattemæssige fordele ved at benytte virksomhedsordningen er i hovedtræk, at man kan opnå højere skatteværdi af rentefradrag på lån, der indgår i virksomhedsordningen. Derudover kan man lade hele eller en del af overskuddet blive stående i virksomheden mod betaling af en foreløbig virksomhedsskat.
Kapitalafkastordningen er et andet valgfrit og forenklet alternativ til virksomhedsordningen. Hvis man ønsker at benytte disse ordninger ved forældrekøb, skal man altså ikke investere i en andelsbolig, påpeger advokaten.
Hold øje med vedtægterne
Som køber, skal man ifølge Lars Emde Poulsen, også være opmærksom på, at nogle andelsboligforeninger ikke tillader forældrekøb.
"Det kan ses af vedtægterne, om en forening har et forbud mod udlejning. Er der det, kan der ikke laves et forældrekøb. I det tilfælde kan det være relevant at give dit barn et rentefrit anfordringslån i stedet, hvorefter dit barn selv køber sig ind i andelsboligforeningen," råder han.
Andre eksempler
Ud over andelsboligerne er der også andre former for udlejning af fast ejendom, der ikke bliver betragtet som selvstændig erhvervsvirksomhed. Det gælder fx udlejning af værelser i ejerens private helårsbolig, udlejning af helårsboligen i en del af indkomståret, eller ved udlejning af fritidshuse, som ejeren også selv benytter. Her er det ligningslovens særlige regler for opgørelse af indtægter og udgifter, der gælder.
Læs mere her
onsdag den 25. februar 2015
tirsdag den 24. februar 2015
Aarhus får flere blandede boliger
Miljøminister Kirsten Brosbøl har i dag set nærmere på Aarhus Kommunes planer om at omdanne det tidligere psykiatriske hospital i Risskov til boliger. Et nyt lovforslag giver de store byer mulighed for at stille krav om almene boliger. Bindesbøll Byen bliver navnet på en helt ny bydel i Risskov ved Aarhus, hvor det gamle psykiatriske universitetshospital og grundene omkring hospitalet skal forvandles til cirka 110.000 kvadratmeter lejelejligheder, rækkehuse, ejerlejligheder og almene boliger.
Det er regeringens ønske om at ændre planloven, der er med til at muliggøre cirka 22.000 kvadratmeter almene boliger tæt ved skov og strand i Aarhus. Bliver planloven ændret, vil det betyde, at kommuner får mulighed for at kræve, at op til hver fjerde bolig skal være almen bolig, når der laves lokalplanlægning for nye boligområder,
- Regeringen mener helt grundlæggende, at vores byer skal afspejle alle dele af samfundet. Vi mener ikke, at der skal være områder, hvor kun dem med en høj indkomst har råd til at bo, for vi bliver alle sammen rigere af at bo side om side. Og det er godt for fællesskabet og sammenhængskraften i samfundet, at vi ikke isolerer os i små rigmands- eller fattigmandsghettoer, siger miljøminister Kirsten Brosbøl.
Miljøministeren har i dag besøgt Aarhus, hvor hun har set nærmere på Bindesbøll Byen. En forventet ændring af planloven vil gøre det muligt for Aarhus Kommune og andre byer at få flere blandede boliger.
- Bindesbøll Byen er et godt eksempel på, at en god dialog med en investor kan skabe alsidige bykvarterer. Det er rigtig godt, at Aarhus Kommune allerede nu er klar til at rykke med den nye planlægningsmulighed, siger Kirsten Brosbøl.
Bydelen vil rumme cirka 1250 nye boliger i og omkring de smukke, røde bygninger, der blev bygget under ledelse af arkitekten Gottlieb Bindesbøll i midten af 1800-tallet.
Plads til forskellighed
I alt 15 procent af boligerne i den nye bydel bliver almene, og Kristian Würtz (S), rådmand for Teknik og Miljø, Aarhus Kommune, har store forventninger til byggeriet.
- Aarhus vokser, og vi risikerer, at byen bliver delt op efter, hvem der har råd, og hvem der ikke har. Vi har derfor valgt at gå forrest for at skabe en by, hvor folk med forskellige indkomster og livsindstilling lever sammen. Det har vi hidtil kunnet gøre på kommunens egne arealer som bl.a. Aarhus Ø, og med den ændrede planlov får vi et stærkt værktøj, som betyder, at vi nu også kan gøre det sammen med de private ejendomsudviklere. Det er enormt vigtigt i arbejdet med at skabe en god by med værdi for alle, siger Kristian Würtz.
Det er Region Midtjylland, der overdrager hospitalsbygningerne i Risskov til et konsortium, der består af totalentreprenør- og udviklingsselskabet KPC, Arkitema Architects og investorerne PKA og Lærernes Pension, som vil bygge den nye bydel. Psykiatrisk Hospital rykker til nye lokaler i Skejby.
Lovforslaget skal til 2. behandling i Folketinget tirsdag 24. februar og forventes vedtaget efter 3. behandlingen torsdag 26. februar.
Læs mere her
Det er regeringens ønske om at ændre planloven, der er med til at muliggøre cirka 22.000 kvadratmeter almene boliger tæt ved skov og strand i Aarhus. Bliver planloven ændret, vil det betyde, at kommuner får mulighed for at kræve, at op til hver fjerde bolig skal være almen bolig, når der laves lokalplanlægning for nye boligområder,
- Regeringen mener helt grundlæggende, at vores byer skal afspejle alle dele af samfundet. Vi mener ikke, at der skal være områder, hvor kun dem med en høj indkomst har råd til at bo, for vi bliver alle sammen rigere af at bo side om side. Og det er godt for fællesskabet og sammenhængskraften i samfundet, at vi ikke isolerer os i små rigmands- eller fattigmandsghettoer, siger miljøminister Kirsten Brosbøl.
Miljøministeren har i dag besøgt Aarhus, hvor hun har set nærmere på Bindesbøll Byen. En forventet ændring af planloven vil gøre det muligt for Aarhus Kommune og andre byer at få flere blandede boliger.
- Bindesbøll Byen er et godt eksempel på, at en god dialog med en investor kan skabe alsidige bykvarterer. Det er rigtig godt, at Aarhus Kommune allerede nu er klar til at rykke med den nye planlægningsmulighed, siger Kirsten Brosbøl.
Bydelen vil rumme cirka 1250 nye boliger i og omkring de smukke, røde bygninger, der blev bygget under ledelse af arkitekten Gottlieb Bindesbøll i midten af 1800-tallet.
Plads til forskellighed
I alt 15 procent af boligerne i den nye bydel bliver almene, og Kristian Würtz (S), rådmand for Teknik og Miljø, Aarhus Kommune, har store forventninger til byggeriet.
- Aarhus vokser, og vi risikerer, at byen bliver delt op efter, hvem der har råd, og hvem der ikke har. Vi har derfor valgt at gå forrest for at skabe en by, hvor folk med forskellige indkomster og livsindstilling lever sammen. Det har vi hidtil kunnet gøre på kommunens egne arealer som bl.a. Aarhus Ø, og med den ændrede planlov får vi et stærkt værktøj, som betyder, at vi nu også kan gøre det sammen med de private ejendomsudviklere. Det er enormt vigtigt i arbejdet med at skabe en god by med værdi for alle, siger Kristian Würtz.
Det er Region Midtjylland, der overdrager hospitalsbygningerne i Risskov til et konsortium, der består af totalentreprenør- og udviklingsselskabet KPC, Arkitema Architects og investorerne PKA og Lærernes Pension, som vil bygge den nye bydel. Psykiatrisk Hospital rykker til nye lokaler i Skejby.
Lovforslaget skal til 2. behandling i Folketinget tirsdag 24. februar og forventes vedtaget efter 3. behandlingen torsdag 26. februar.
Læs mere her
lørdag den 21. februar 2015
Få kvalitet under fødderne med skandinaviske gulve
Kombinationen af høj kvalitet i godt design er kendetegnet ved mange skandinaviske produkter. Således får du både en slidstærk og smuk løsning, der holder i mange år, hvis du vælger skandinaviske trægulve. Kvalitetsgulve til det nordiske klima
Skandinavien har længe været kendt for topkvalitet i et enkelt design. Det kræver innovativ udvikling og teknologi at producere gulve med denne kvalitet.I den skandinaviske produktion af trægulve fokuseres på gulvets evne til at tilpasse sig og udholde de store temperaturudsving, som der er i Skandinavien.
- Trægulve har tendens til at forandre sig på grund af den skiftende luftfugtighed samt temperatur, som vi oplever her i Norden, og derfor er det vigtigt med god kvalitet, der kan holde til det barske klima, siger produktchef John Jordal, XL-BYG.
Forandringer i klimaet kan give sprækker imellem plankerne. Det er derfor vigtigt, at trægulvet er produceret af råvarer i høj kvalitet og konstrueret, så det bedre kan holde til de forskellige årstider. Hvis trægulvet bliver behandlet godt, har man et flot trægulv i mange årtier, og det er derfor en fornuftig investering.
Holdbart design
Trægulve er populære, fordi de giver rummet et naturligt og smukt udseende. Den skandinaviske tradition for design giver gulvet rene linjer og et minimalistisk udtryk, alt efter hvilken slags gulv, der vælges. Derudover er Norden repræsenteret i den rummelighed, som lyse gulve medfører. - Lyse gulve passer godt ind i mange former for indretning, da de harmonerer med alle farver, heriblandt også kraftfulde og stærke farver, uddyber John Jordal.
Gulve der er nemme at lægge
Et eksempel på skandinavisk kvalitet er de svensk producerede gulve fra Kährs, der forener det æstetiske og det funktionelle på en optimal måde. Kährs gulve leveres nemlig med det patenterede Woodloc system, som gør, at trægulvet kan lægges uden brug af lim og specialværktøj. Derudover kan gulvet med fordel kombineres med gulvvarme for at opnå en lunt og behageligt indeklima.
Gulvene forhandles i udvalgte byggecentre i Danmark. Eksempelvis finder du Kährs lamelplankegulv i XL-BYG kædens afdelinger over hele landet.
For yderligere information, kontakt venligst produktchef i XL-BYG John Jordal på telefon 87454132
Læs mere her
Skandinavien har længe været kendt for topkvalitet i et enkelt design. Det kræver innovativ udvikling og teknologi at producere gulve med denne kvalitet.I den skandinaviske produktion af trægulve fokuseres på gulvets evne til at tilpasse sig og udholde de store temperaturudsving, som der er i Skandinavien.
- Trægulve har tendens til at forandre sig på grund af den skiftende luftfugtighed samt temperatur, som vi oplever her i Norden, og derfor er det vigtigt med god kvalitet, der kan holde til det barske klima, siger produktchef John Jordal, XL-BYG.
Forandringer i klimaet kan give sprækker imellem plankerne. Det er derfor vigtigt, at trægulvet er produceret af råvarer i høj kvalitet og konstrueret, så det bedre kan holde til de forskellige årstider. Hvis trægulvet bliver behandlet godt, har man et flot trægulv i mange årtier, og det er derfor en fornuftig investering.
Holdbart design
Trægulve er populære, fordi de giver rummet et naturligt og smukt udseende. Den skandinaviske tradition for design giver gulvet rene linjer og et minimalistisk udtryk, alt efter hvilken slags gulv, der vælges. Derudover er Norden repræsenteret i den rummelighed, som lyse gulve medfører. - Lyse gulve passer godt ind i mange former for indretning, da de harmonerer med alle farver, heriblandt også kraftfulde og stærke farver, uddyber John Jordal.
Gulve der er nemme at lægge
Et eksempel på skandinavisk kvalitet er de svensk producerede gulve fra Kährs, der forener det æstetiske og det funktionelle på en optimal måde. Kährs gulve leveres nemlig med det patenterede Woodloc system, som gør, at trægulvet kan lægges uden brug af lim og specialværktøj. Derudover kan gulvet med fordel kombineres med gulvvarme for at opnå en lunt og behageligt indeklima.
Gulvene forhandles i udvalgte byggecentre i Danmark. Eksempelvis finder du Kährs lamelplankegulv i XL-BYG kædens afdelinger over hele landet.
For yderligere information, kontakt venligst produktchef i XL-BYG John Jordal på telefon 87454132
Læs mere her
torsdag den 19. februar 2015
7eren fylder 60 år
7'eren runder et skarpt hjørne i år, det fejres med spændende jubilæumsmodeller af denne klassiker. Arne Jacobsens ikoniske stol 7'eren blev designet i år 1955, og har derfor i år 60 års jubilæum. Dette fejrer Fritz Hansen med lancering af to jubilæumsmodeller - den ene udgave i mørkeblå med bruneret ben og den anden udgave i lyserød med 24 karats guldbelagte ben. Begge udgaver kan købes hos brdr. friis møbler i hele 2015.
De to jubilæumsudgaver emmer af kontraster både i materialer og farver. Dette udspringer af forestillingen om, at modsætninger tiltrækkes. På den måde står den lyserøde og den mørkeblå farve i kontrast til hinanden samtidig med, at de komplimenterer hinanden på en elegant og rolig måde.
Farverne på de to udgaver er inspireret af Arne Jacobsens originale farvepalet fra 1968 og på trods af, at det er 47 år siden farvepaletten blev skabt, er stolene mere tidsvarende end nogensinde med den dybe blå farve og den sarte lyserøde farve.
Brdr. friis møbler forhandler netop nu disse to limiterede udgaver af 7'eren - men skynd dig, hvis du vil have fingrene i en af disse elegante stole - de sælges kun i 2015!
Oplev de to jubilæumsmodeller som er udstillet hos brdr. friis møbler i Søborg, Gladsaxevej 311.
Læs mere her
De to jubilæumsudgaver emmer af kontraster både i materialer og farver. Dette udspringer af forestillingen om, at modsætninger tiltrækkes. På den måde står den lyserøde og den mørkeblå farve i kontrast til hinanden samtidig med, at de komplimenterer hinanden på en elegant og rolig måde.
Farverne på de to udgaver er inspireret af Arne Jacobsens originale farvepalet fra 1968 og på trods af, at det er 47 år siden farvepaletten blev skabt, er stolene mere tidsvarende end nogensinde med den dybe blå farve og den sarte lyserøde farve.
Brdr. friis møbler forhandler netop nu disse to limiterede udgaver af 7'eren - men skynd dig, hvis du vil have fingrene i en af disse elegante stole - de sælges kun i 2015!
Oplev de to jubilæumsmodeller som er udstillet hos brdr. friis møbler i Søborg, Gladsaxevej 311.
Læs mere her
onsdag den 18. februar 2015
Single på boligjagt – Hvad skal du overveje
De faldende renter har gjort det lettere for singler at købe fast ejendom, men hvad skal du være opmærksom på, hvis du er single og overvejer at købe dit eget Vi har samlet tre gode råd til dig. Singler er økonomisk mere sårbare
Singler har typisk sværere ved at blive godkendt til boligkøb end par, da par ofte har et større økonomisk råderum, men med renter helt ned til 1,5 og 2 % er det blevet lettere for singler at gøre deres entre på boligmarkedet.
De lave renter gør det nemlig lettere at opnå det økonomiske råderum, der stilles krav om fra banken og kreditforeningens side. Som single er der dog stadig ting, du bør overveje, inden du vælger at blive boligejer.
Tre gode råd til singler der ønsker at købe fast ejendom
Advokat med speciale i fast ejendom, Kristina Søgaard fra ADVODAN, har tre gode råd til singler, der overvejer at købe bolig
- Overvej din jobsituation
Som single er du mere sårbar, hvis indtægten ændrer sig, da du kun råder over en enkelt indtægt. Du bør derfor overveje, om du står overfor et jobskifte i de kommende år, samt hvilke jobmuligheder der er i området
- Overvej om boligen er den rette
Liggetiderne i dag er længere end for år tilbage. Derfor bør du blandt andet overveje grundigt, hvor din kommende bolig skal ligge. Prøv at kigge så langt frem i tiden som muligt, når du vælger bolig. Du kan nemlig ikke nødvendigvis komme af med den fra dag til dag
- Overvej boligens stand
Sørg for at købe noget som du vedligeholdelsesmæssigt og renoveringsmæssigt kan overkomme alene, og sørg for at tegne en ejerskifteforsikring så du så vidt muligt undgår dyre overraskelser, der kan være ekstra belastende i en singleøkonomi.
Læs mere her
Singler har typisk sværere ved at blive godkendt til boligkøb end par, da par ofte har et større økonomisk råderum, men med renter helt ned til 1,5 og 2 % er det blevet lettere for singler at gøre deres entre på boligmarkedet.
De lave renter gør det nemlig lettere at opnå det økonomiske råderum, der stilles krav om fra banken og kreditforeningens side. Som single er der dog stadig ting, du bør overveje, inden du vælger at blive boligejer.
Tre gode råd til singler der ønsker at købe fast ejendom
Advokat med speciale i fast ejendom, Kristina Søgaard fra ADVODAN, har tre gode råd til singler, der overvejer at købe bolig
- Overvej din jobsituation
Som single er du mere sårbar, hvis indtægten ændrer sig, da du kun råder over en enkelt indtægt. Du bør derfor overveje, om du står overfor et jobskifte i de kommende år, samt hvilke jobmuligheder der er i området
- Overvej om boligen er den rette
Liggetiderne i dag er længere end for år tilbage. Derfor bør du blandt andet overveje grundigt, hvor din kommende bolig skal ligge. Prøv at kigge så langt frem i tiden som muligt, når du vælger bolig. Du kan nemlig ikke nødvendigvis komme af med den fra dag til dag
- Overvej boligens stand
Sørg for at købe noget som du vedligeholdelsesmæssigt og renoveringsmæssigt kan overkomme alene, og sørg for at tegne en ejerskifteforsikring så du så vidt muligt undgår dyre overraskelser, der kan være ekstra belastende i en singleøkonomi.
Læs mere her
lørdag den 7. februar 2015
Første 120 boliger sættes til salg i Carlsberg Byen
I marts sættes de første 120 boliger i Københavns centrale bydel Carlsberg Byen til salg. Hele 88 af lejlighederne er placeret fra 8. til 29. etage i det nye tårnhus Bohrs Tårn, der med sine 100 meter tilbyder fremtidige beboere en imponerende udsigt over hovedstaden. Lejlighederne i Bohrs Tårn udbydes til priser fra knap fem millioner kroner. Nu lyder startskuddet for boligsalget i Carlsberg Byen. Det sker, når de første af i alt 3.000 boliger i bydelen bliver sat til salg i starten af marts. Det drejer sig om i alt 120 boliger, heraf 88 store og eksklusive lejligheder placeret i tårnhuset Bohrs Tårn, der lige nu skyder op i bydelens sydøstlige hjørne. De resterende 32 lejligheder er optimalt indrettede to værelses-lejligheder i den mindre nabobygning Humlehuset, der ligesom tårnhuset ligger ud til Humletorvet.
Dermed nærmer tiden sig også for offentliggørelsen af, hvad de nye boliger i bydelen kommer til at koste. Prislejet i Bohrs Tårn ligger fra knap fem millioner kroner til omkring 16 millioner kroner for boligerne øverst oppe, der bliver Danmarks højest beliggende lejligheder.
Til at varetage salget af de første 120 boliger har Carlsberg Byen indgået en aftale med ejendomsmæglerne Living Homes. For Carlsberg Byen P/S, der står bag udviklingen af den i alt 33 hektar store historiske bryggerigrund, er det en helt særlig milepæl, der nu nås med opstarten af boligsalget:
"Vi glæder os til at kunne skyde salget i gang, fordi vi dermed træder ind i en ny og spændende fase for Carlsberg Byen. Nu skal vi i dialog med de beboere, der kommer til at bo og leve i området i fremtiden. Vores vision er at skabe en varieret og levende bydel med boliger af høj håndværksmæssig og arkitektonisk kvalitet, og det kendetegner i høj grad også de første 120 boliger, vi nu sætter til salg," fortæller Søren Felden, der er kommerciel direktør i Carlsberg Byen P/S.
Rummelige lejligheder med udsigt
I indretningen af lejlighederne i Bohrs Tårn er der lagt vægt på store, åbne vinduespartier for at skabe et smukt lysindfald i lejlighederne, samtidig med at de store vinduer sikrer en imponerende udsigt til hele København, Øresundsbroen og Sydsverige.
Alle lejligheder er lyst indrettede med store åbne køkkener, der er integreret som en del af stuearealet. Ud over det store rum vil alle lejligheder have yderligere et, to eller tre værelser, og alle rum vil have massive egetræsgulve. Desuden får nye ejere selv mulighed for at sætte deres præg på lejligheden gennem et bredt udvalg af materialer, køkken- og badeværelses-indretning, hårde hvidevarer m.m.
Fra ottende til 29. etage kommer tårnhuset til at rumme lejligheder på mellem 138 m2 og 190 m2, imens de nederste etager er dedikeret til Professionshøjskolen UCC med to supermarkeder og 20 andre butikker i umiddelbar nærhed. Bohrs Tårn vil desuden blive forsynet med en stor parkeringskælder med elevatorer direkte op til lejlighederne, ligesom den kollektive trafik til og fra Carlsberg Byen sikres gennem en ny og moderne S-togsstation, Carlsberg Station, der står færdig inden indflytning.
Kontraster og skyline kendetegner Carlsberg Byen
Bohrs Tårn er det første af i alt ni tårnhuse på mellem 50 og 120 meters højde, der kommer til at udgøre en karakteristisk skyline for Carlsberg Byen. Tårnhusene vil stå side om side med bevaringsværdige bygninger tilbage fra bryggeritiden.
Netop samspillet mellem moderne arkitektur og historiske bygninger tegnet af nogle af samtidens bedste arkitekter er et helt særligt kendetegn for Carlsberg Byen. En stor del af de gamle bygninger, hvilket blandt andet tæller den ikoniske Elefantporten, vil således blive bevaret og kommer til at udgøre omkring en sjettedel af bygningsmassen i den nye bydel.
Når Carlsberg Byen er fuldt udviklet, vil bydelen rumme knap 600.000 etagemeter blandet byggeri, herunder ca. 3.000 boliger, blandet butiksliv, kulturelle tilbud, restauranter, caféer, firmadomiciler, kontorer, liberale erhverv, idrætsfaciliteter og institutioner.
Boligerne vil blive fordelt over hele Carlsberg Byen – både i et mere klassisk boligkvarter tæt ved Frederiksberg og den eksisterende Humleby og i et blandet byområde. 20 procent af boligerne i den færdige bydel vil bestå af mindre boliger mellem 50-70 m2.
De 120 første lejligheder i Carlsberg Byen forventes indflytningsklare i 2017.
Salget skydes i gang på bohrstårn.dk
På bohrstårn.dk har interesserede mulighed for at se mere om de første 120 boliger i Carlsberg Byen, skrive sig på listen og komme foran i køen.
Læs mere her
Dermed nærmer tiden sig også for offentliggørelsen af, hvad de nye boliger i bydelen kommer til at koste. Prislejet i Bohrs Tårn ligger fra knap fem millioner kroner til omkring 16 millioner kroner for boligerne øverst oppe, der bliver Danmarks højest beliggende lejligheder.
Til at varetage salget af de første 120 boliger har Carlsberg Byen indgået en aftale med ejendomsmæglerne Living Homes. For Carlsberg Byen P/S, der står bag udviklingen af den i alt 33 hektar store historiske bryggerigrund, er det en helt særlig milepæl, der nu nås med opstarten af boligsalget:
"Vi glæder os til at kunne skyde salget i gang, fordi vi dermed træder ind i en ny og spændende fase for Carlsberg Byen. Nu skal vi i dialog med de beboere, der kommer til at bo og leve i området i fremtiden. Vores vision er at skabe en varieret og levende bydel med boliger af høj håndværksmæssig og arkitektonisk kvalitet, og det kendetegner i høj grad også de første 120 boliger, vi nu sætter til salg," fortæller Søren Felden, der er kommerciel direktør i Carlsberg Byen P/S.
Rummelige lejligheder med udsigt
I indretningen af lejlighederne i Bohrs Tårn er der lagt vægt på store, åbne vinduespartier for at skabe et smukt lysindfald i lejlighederne, samtidig med at de store vinduer sikrer en imponerende udsigt til hele København, Øresundsbroen og Sydsverige.
Alle lejligheder er lyst indrettede med store åbne køkkener, der er integreret som en del af stuearealet. Ud over det store rum vil alle lejligheder have yderligere et, to eller tre værelser, og alle rum vil have massive egetræsgulve. Desuden får nye ejere selv mulighed for at sætte deres præg på lejligheden gennem et bredt udvalg af materialer, køkken- og badeværelses-indretning, hårde hvidevarer m.m.
Fra ottende til 29. etage kommer tårnhuset til at rumme lejligheder på mellem 138 m2 og 190 m2, imens de nederste etager er dedikeret til Professionshøjskolen UCC med to supermarkeder og 20 andre butikker i umiddelbar nærhed. Bohrs Tårn vil desuden blive forsynet med en stor parkeringskælder med elevatorer direkte op til lejlighederne, ligesom den kollektive trafik til og fra Carlsberg Byen sikres gennem en ny og moderne S-togsstation, Carlsberg Station, der står færdig inden indflytning.
Kontraster og skyline kendetegner Carlsberg Byen
Bohrs Tårn er det første af i alt ni tårnhuse på mellem 50 og 120 meters højde, der kommer til at udgøre en karakteristisk skyline for Carlsberg Byen. Tårnhusene vil stå side om side med bevaringsværdige bygninger tilbage fra bryggeritiden.
Netop samspillet mellem moderne arkitektur og historiske bygninger tegnet af nogle af samtidens bedste arkitekter er et helt særligt kendetegn for Carlsberg Byen. En stor del af de gamle bygninger, hvilket blandt andet tæller den ikoniske Elefantporten, vil således blive bevaret og kommer til at udgøre omkring en sjettedel af bygningsmassen i den nye bydel.
Når Carlsberg Byen er fuldt udviklet, vil bydelen rumme knap 600.000 etagemeter blandet byggeri, herunder ca. 3.000 boliger, blandet butiksliv, kulturelle tilbud, restauranter, caféer, firmadomiciler, kontorer, liberale erhverv, idrætsfaciliteter og institutioner.
Boligerne vil blive fordelt over hele Carlsberg Byen – både i et mere klassisk boligkvarter tæt ved Frederiksberg og den eksisterende Humleby og i et blandet byområde. 20 procent af boligerne i den færdige bydel vil bestå af mindre boliger mellem 50-70 m2.
De 120 første lejligheder i Carlsberg Byen forventes indflytningsklare i 2017.
Salget skydes i gang på bohrstårn.dk
På bohrstårn.dk har interesserede mulighed for at se mere om de første 120 boliger i Carlsberg Byen, skrive sig på listen og komme foran i køen.
Læs mere her
fredag den 6. februar 2015
Få et kig ind i Frederik og Solveigs hus i Arvingerne
I DRs dramaserie "Arvingerne" er Frederik flyttet med sin familie i et Add a Room hus. Et tilsvarende mini-hus står i Ebeltoft som det eneste udstillingshus i Danmark. Her holdes Åbent Hus lørdag den 14. februar. Sammen med Add a Room og arkitekt Lars Frank Nielsen holder Destination Djursland "Åbent Hus" lørdag den 14. februar kl. 12-15 i udstillingshuset Horisonten EXPO i Ebeltoft - lige ved siden af Glasmuseet.
Udstillingshuset HORISONTEN EXPO er et Add a Room minihus efter konceptet ONE . Et enkelt og strøm-linet koncept som kan vokse og tilpasses efter behov. Funktionel, minimalistisk og bæredygtig er nøgleord for minihuset. Det er think smart, skandinavisk design og arkitektur efter princippet 'plug 'n' play'.
Åbent Hus arrangementet giver mulighed for at man kan få en snak med arkitekten om sine idéer, tanker eller planer om ny bolig, ekstra plads eller feriehus. Add a Room er fleksibelt og giver nye muligheder og anderledes løsninger. Susanne Aarup fra Add a Room siger om konceptet: "Vi har lagt stor vægt på, at huset ikke larmer, men blender ind i naturen og ikke råber op i forhold til en eksisterende bygning. Derfor kan det også bruges som et ekstra arbejdsrum, eller til de lidt større børn som kan rykke ud i haven og øve sig i at flytte hjemmefra."
Kystturisme i Horisonten EXPO
Under Åbent Hus arrangementet kan man udover at opleve huset samtidig orientere sig i de mange planer Syddjurs Kommune har for Ebeltoft havnefront og andre kystlinjer. Der er information og skitser på udviklingsprojekter som Ny Malt, Kalø Slotsruin og Egil Fishers Ferieby.
FAKTA
Idé og design af arkitekt Lars Frank Nielsen, en af grundlæggerne af arkitektfirmaet 3xN
One modulerne er på 10, 15, 20 og 25 m2
Destination Djursland, Region Midtjylland og Syddjurs Kommune har i samarbejde med Add a Room etableret udstillingsbygningen HORISONTEN EXPO.
KONTAKT for yderligere information
Turismedirektør Flemming Rasmussen
Mobil 23 36 56 53
Læs mere her
Udstillingshuset HORISONTEN EXPO er et Add a Room minihus efter konceptet ONE . Et enkelt og strøm-linet koncept som kan vokse og tilpasses efter behov. Funktionel, minimalistisk og bæredygtig er nøgleord for minihuset. Det er think smart, skandinavisk design og arkitektur efter princippet 'plug 'n' play'.
Åbent Hus arrangementet giver mulighed for at man kan få en snak med arkitekten om sine idéer, tanker eller planer om ny bolig, ekstra plads eller feriehus. Add a Room er fleksibelt og giver nye muligheder og anderledes løsninger. Susanne Aarup fra Add a Room siger om konceptet: "Vi har lagt stor vægt på, at huset ikke larmer, men blender ind i naturen og ikke råber op i forhold til en eksisterende bygning. Derfor kan det også bruges som et ekstra arbejdsrum, eller til de lidt større børn som kan rykke ud i haven og øve sig i at flytte hjemmefra."
Kystturisme i Horisonten EXPO
Under Åbent Hus arrangementet kan man udover at opleve huset samtidig orientere sig i de mange planer Syddjurs Kommune har for Ebeltoft havnefront og andre kystlinjer. Der er information og skitser på udviklingsprojekter som Ny Malt, Kalø Slotsruin og Egil Fishers Ferieby.
FAKTA
Idé og design af arkitekt Lars Frank Nielsen, en af grundlæggerne af arkitektfirmaet 3xN
One modulerne er på 10, 15, 20 og 25 m2
Destination Djursland, Region Midtjylland og Syddjurs Kommune har i samarbejde med Add a Room etableret udstillingsbygningen HORISONTEN EXPO.
KONTAKT for yderligere information
Turismedirektør Flemming Rasmussen
Mobil 23 36 56 53
Læs mere her
tirsdag den 3. februar 2015
Helt på plads – ny boligserie på DR1
Rummer din bolig flere muligheder og skjulte kvadratmeter, end du selv kan se Ny boligserie hjælper familier med at pladsoptimere. Danskerne er verdensmestre i forbrug - vi køber, samler og gemmer. Og kvadratmeterne "skrumper" langsomt omkring os. Det kan stresse os, give os dårlig samvittighed, og så koster det tid og mange penge.
I DR1's nye boligprogramserie 'Helt på plads' er de to eksperter i pladsoptimering og design, Kenneth Malev og Kalle Thesbjerg, derfor klar til at hjælpe danskerne til et mere simpelt liv.
I fem programmer rykker de to eksperter ind hos en ny familie og udfordrer boligvaner og konventioner, inspirerer, opfinder, bygger, rydder op og skaber plads i det eller de rum, hvor det giver mest mening.
"Mange af os tænker kun i kvadratmetre, ikke kubikmetre, når vi indretter derhjemme. Men der er mange muligheder, når tankegangen først bliver sporet rigtigt ind. Så kan der lige pludselig blive plads til dine, mine og vores børn. Der er zoner til ro og zoner til vild leg. Plads til alle og plads til opbevaring - eller hvad man nu ønsker sig - i det selv samme hjem, som før virkede alt for småt," siger DRs livsstilsredaktør, Dorthe Thirstrup.
Familierne skal også selv i oprydningstøjet. En gang for alle skal de gøre op med deres rod. Med fantasifulde og effektive løsninger optimerer Kenneth og Kalle pladsen hos fem danske familier og vækker døde kvadratmeter til live.
Tættere på familien
I 'Helt på plads' kommenterer forskellige eksperter også på de boligtendenser, der er lige nu.
"Tendensen er jo nu, at vi ikke skal have så store boliger, som vi har haft før, fordi vi gerne vil være tættere på vores familie," siger Sune Bang kommunikationsekspert i programmet.
"Det, ikke at have mange ting, giver mening, fordi det er sejere end at ville have mange ting. Det, ikke at være afhængig af ting, er menneskeligt mere attraktivt end at være grådig", siger sociolog og forbrugeranalytiker, Eva Steensig.
Optimeringseksperterne
Kalle Thesbjerg designer og indretter alt i boliger fra ekstrem minimalisme over hyggekroge til børneværelser indrettet som klatreborge. Når Kalle designer og indretter private boliger er det med fokus på helheden og på balancen mellem det æstetiske og det funktionelle.
Han har både været dekoratør i Hongkong og kunstner i København med galleri i Vanløse. Han arbejder også sammen med både institutioner, biblioteker, hospitaler og børnehjem om at skabe eventyrlige og magiske rammer for børn, med plads til både leg, læring og fordybelse.
Kenneth Malev er oprindelig uddannet tømrer. I dag tegner og designer han fleksible rum og tænker kubikmeter frem for kvadratmeter. Møblerne skal være fleksible, mobile og kunne skifte funktion. Og boligen skal kunne udvikle sig i takt med familiens behov.
Kenneth har selv taget hele turen med sin familie, og er flyttet fra hus på 170 m2 til en 3-værelses lejlighed på 85 m2 for at give muligheder og økonomi til meget andet end at bo.
Kenneth Malev er ekspert i at få folk til at indrette sig på mindre plads. Hvad enten det er fordi, de reelt lever på for få kvadratmeter, eller fordi de ikke kan se mulighederne for bare rod, møbler og gamle indretningsvaner.
Læs mere her
I DR1's nye boligprogramserie 'Helt på plads' er de to eksperter i pladsoptimering og design, Kenneth Malev og Kalle Thesbjerg, derfor klar til at hjælpe danskerne til et mere simpelt liv.
I fem programmer rykker de to eksperter ind hos en ny familie og udfordrer boligvaner og konventioner, inspirerer, opfinder, bygger, rydder op og skaber plads i det eller de rum, hvor det giver mest mening.
"Mange af os tænker kun i kvadratmetre, ikke kubikmetre, når vi indretter derhjemme. Men der er mange muligheder, når tankegangen først bliver sporet rigtigt ind. Så kan der lige pludselig blive plads til dine, mine og vores børn. Der er zoner til ro og zoner til vild leg. Plads til alle og plads til opbevaring - eller hvad man nu ønsker sig - i det selv samme hjem, som før virkede alt for småt," siger DRs livsstilsredaktør, Dorthe Thirstrup.
Familierne skal også selv i oprydningstøjet. En gang for alle skal de gøre op med deres rod. Med fantasifulde og effektive løsninger optimerer Kenneth og Kalle pladsen hos fem danske familier og vækker døde kvadratmeter til live.
Tættere på familien
I 'Helt på plads' kommenterer forskellige eksperter også på de boligtendenser, der er lige nu.
"Tendensen er jo nu, at vi ikke skal have så store boliger, som vi har haft før, fordi vi gerne vil være tættere på vores familie," siger Sune Bang kommunikationsekspert i programmet.
"Det, ikke at have mange ting, giver mening, fordi det er sejere end at ville have mange ting. Det, ikke at være afhængig af ting, er menneskeligt mere attraktivt end at være grådig", siger sociolog og forbrugeranalytiker, Eva Steensig.
Optimeringseksperterne
Kalle Thesbjerg designer og indretter alt i boliger fra ekstrem minimalisme over hyggekroge til børneværelser indrettet som klatreborge. Når Kalle designer og indretter private boliger er det med fokus på helheden og på balancen mellem det æstetiske og det funktionelle.
Han har både været dekoratør i Hongkong og kunstner i København med galleri i Vanløse. Han arbejder også sammen med både institutioner, biblioteker, hospitaler og børnehjem om at skabe eventyrlige og magiske rammer for børn, med plads til både leg, læring og fordybelse.
Kenneth Malev er oprindelig uddannet tømrer. I dag tegner og designer han fleksible rum og tænker kubikmeter frem for kvadratmeter. Møblerne skal være fleksible, mobile og kunne skifte funktion. Og boligen skal kunne udvikle sig i takt med familiens behov.
Kenneth har selv taget hele turen med sin familie, og er flyttet fra hus på 170 m2 til en 3-værelses lejlighed på 85 m2 for at give muligheder og økonomi til meget andet end at bo.
Kenneth Malev er ekspert i at få folk til at indrette sig på mindre plads. Hvad enten det er fordi, de reelt lever på for få kvadratmeter, eller fordi de ikke kan se mulighederne for bare rod, møbler og gamle indretningsvaner.
Læs mere her
Abonner på:
Opslag (Atom)