Sælgerne æder moms på grunde

Ved årsskiftet mellem 2010 og 2011 indførtes der momspligt på salg af grunde. Det betyder, at der nu i mange tilfælde skal afregnes 25% moms til statskassen, når en grund handles. Nu viser det sig, at hverken helårsgrunde eller sommerhusgrunde er steget i pris efter årsskiftet, hvilket er ensbetydende med, at det er sælgerne af grundene, der må betale momsen. Eneste undtagelse er helårsgrunde i hovedstadsregionen, der er steget godt 4% siden nytår. Her er det således også køberne, der (dog i et lille omfang) bidrager til momsbetalingen.

- Tallene er et billede på den øjeblikkelige markedssituation, hvor man kan sige at styrkeforholdet mellem køber og sælger i øjeblikket er i købers favør, siger EDC s kommunikationschef Jan Nordmann. Da grundpriserne ved årsskiftet skulle tillægges moms, fastholdt sælgerne således udbudspriserne og valgte dermed at afregne momsen ud af overskuddet ved salg af grunden.

Kun i hovedstaden ses et mindre hop i priserne efter de nye momsregler. Her er prisen på en helårsgrund steget godt 75.000 kr., hvilket svarer til ca. 4 %.

- I hovedstadsområdet er der det særlige forhold, at der er meget få byggegrunde til salg og næsten ingen i det storkøbenhavnske område. Det meget lille udbud af grunde betyder, at sælgerne i lidt højere grad har kunnet tillade sig at lade køberne betale noget af momsen. Men størstedelen betales stadig af sælgerne, siger Jan Nordmann.

Læs mere her

tags: 2010, 2011, nytår, statskassen, hovedstad, moms, kommunikation,

Den holdbare bordpladeløsning til madværkstedet

Vi bruger i dag mere tid på at lave mad og være sammen i køkkenet end tidligere. Vi bager som aldrig før og dyrker i stigende grad selv vores grøntsager og laver vores egen æblemost af æblerne fra frugttræerne i vores have. Køkkenet er ved at vende tilbage til det, som det er - et madværksted med plads til et godt køkkenliv. Vi vil derfor også have et køkken, der kan tåle at blive brugt.

Bæredygtighed er en del af den nye tidsånd

Fremtidens køkken handler om autencitet og kvalitet. Samvær med nære venner og familien er kommet i centrum og det påvirker også den måde, vi indretter os på. Det bliver indholdet i samværet frem for iscenesættelsen, der bliver det vigtigste, og vi bruger mere tid på at tale sammen end at vise frem. Tidligere købte vi os til det perfekte, mens vi fremover vil indrette os med meget mere personlighed, der afspejler hvem vi er. Det hvide køkken bliver mere afslappet og tilbagelænet og bliver tilføjet en gammel afskallet slagbænk fra Sverige, en pude i pels eller strik til at trække designerstolene ned på jorden - eller rustikke møbler i træ, der afspejler vores fokus på bæredygtighed.

En bæredygtig nyhed, der kan holde til at blive brugt

Bambus er et materiale, der forener det bæredygtige med det brugbare. JKE Designs nye bordplader i FSC-certificeret bambus er stærkere end selv egetræ, der betragtes som den mest holdbare træsort. Derfor er det en holdbar bordpladeløsning til madværkstedet. Bambus er samtidig et meget karakteristisk materiale med en smuk struktur og fås i tre forskellige farver; en flot gylden farve, hvidolieret eller sort.

Bambus har en meget høj væksthastighed og er klar til at blive fældet efter 4-6 år, hvor et egetræ fx er ca. 50 år om at gro op. Bambus absorberer samtidig 3-4 gange så meget CO2 som træer og vokser naturligt uden pesticider og kunstgødning. Det gør bambus til en fantastisk kilde til bæredygtig produktion.

JKE Designs bordplader er FSC-mærket, og det er en garanti for materialer, du kan købe med god samvittighed. I en FSC-skov bliver der ikke fældet mere, end skoven kan nå at reproducere. Samtidig er FSC en garanti for, at dyr og planteliv bliver beskyttet, og at de mennesker, der arbejder i skoven, er sikret uddannelse, sikkerhedsudstyr og ordentlig løn.

Kom ind og oplev nyheden hos din JKE Design forhandler. Du finder nærmeste forhandler på www.jke-design.dk.

JKE Design har et ambitiøst mål om at levere den bedste løsning til køkken, bad, bryggers og garderobe til de, der forventer lidt ekstra. Passion, kreativitet og ansvarlighed er nøgleord i bestræbelserne på at sikre den bedste løsning.

JKE Design har siden 2000 været en del af den svenske køkkenkoncern Ballingslöv AB, men har sine solide rødder i det nordjyske Jerslev, hvor JKE Design har ligget siden 1970.

Læs mere her

tags: Sverige, uddannelse, kunst, jorden, samvittighed, kreativ,

Farvel samtalekøkken og lækker øse: Danskerne investerer med fornuften

Danskerne er vilde med investeringer, der kan spare energi derhjemme, viser flere undersøgelser. Øverst på boligejernes hitliste står nye lavenergivinduer.

Det er svært at prale af et skrottet oliefyr, en energivenlig kummefryser og vinduer isoleret med ædelgassen argon. Ikke desto mindre hitter den slags investeringer lige nu hos de danske boligejere.

En undersøgelse fra ejendomsmæglerkæden EDC viser, at ni ud af ti danskere foretrækker en velisoleret bolig med lave forbrugsudgifter frem for et nyt køkken. Og ifølge Bolius har 62 procent af boligejerne inden for det seneste år gennemført tiltag for at spare energi i boligen, mens 39 procent planlægger større energiforbedringer.

Der er tale om en ret markant udvikling , siger rådgivningschef Per Grunert fra Bolius.

Går vi bare få år tilbage, brugte danskerne med stor begejstring penge på biler, rejser og pralekøkkener. I dag tænker folk sig mere om og bruger deres penge fornuftigt. Det kan godt være, at energiforbedringer er usexede og svære at vise frem, men man investerer gerne i det især hvis det kan spare en for nogle penge.

Ifølge Statens Byggeforskningsinstitut kan vi i Danmark reducere vores samlede forbrug af varme med en tredjedel, hvis vi investerer i en solid energirenovering. Og vinduerne spiller en vigtig hovedrolle, fortæller forskerne. Dårligt isolerende vinduer er blandt de største syndere, når det gælder varmetab i et hus. Og det er ikke nødvendigvis kun gamle vinduer, der lader alt for meget varme slippe ud. Også vinduer, der ikke er mere end 15 år gamle, kan være store energisyndere, fortæller Thomas W. Hansen, energirådgiver hos vinduesfabrikanten Rationel.

De seneste år er der sket en hel lille revolution inden for vinduesbranchen. I dag kan vinduer faktisk bidrage positivt til varmeregnskabet, fordi de både holder godt på varmen og fungerer som en slags gennemsigtig radiator ved at udnytte solens stråler, forklarer han.

Det er altså ikke uden grund, at nye lavenergivinduer topper listen over de fem mest populære energiforbedringer blandt boligejerne. Hos Rationel mærker man tydeligt den stigende efterspørgsel. Vinduesfabrikanten udvikler stadig nye produkter for at imødekomme boligejernes behov og lancerede tidligere i år en såkaldt energi-simulator, hvor boligejere på få minutter kan finde ud af, hvor meget varme der siver ud af netop deres vinduer. Og hvad det koster dem i kroner og ører.

De fleste bliver overraskede over resultatet. Moderne vinduer er virkelig effektive og kan spare folk for temmelig mange penge, siger Thomas W. Hansen.

DE FEM MEST POPULÆRE ENERGIFORBEDRINGER
1: Skift til lavenergiruder
2: Udskiftning af hårde hvidevarer
3: Ekstraisolering på loftet
4: Skift af døre
5: Skift af fyr eller etablering af anden varmekilde

Kilde: Boligejernes Videnscenter (Bolius)

Læs mere her

tags: hovedrolle, Danmark, regnskab, boligejere, EM, sex, boligejer, hitliste, penge, energi,

Byg ud, byg på eller byg om

Det klassiske parcelhus undergår store forvandlinger, når danskerne får lyst til ny bolig

Det er ikke alle boliger, der sættes til salg, når ejerne bliver trætte af at se på de samme vægge dag ud og dag ind. Der er en stigende tendens til, at danskerne vælger at bygge om eller ud, når vi vil have nye omgivelser. Og det med god grund, for det er i dag en ofte økonomisk og fordelagtig løsning med både lave renter og håndværkerpriser.
Udgangspunkt i trivsel

Når danskerne bygger til, er det ofte med ønsker om større badeværelse, separat børneafdeling, køkken-alrum eller bedre rumfornemmelse og lysindfald i alle rum, f.eks. ved hjælp af loft til kip eller ovenlysvinduer. Hjemmet skal passe til beboerne og optimere deres dagligdag. Samtidig medtænkes energi ofte, og med mursten kan man spare på ressourcerne. Mursten akkumulerer nemlig varme og afgiver den igen, når det bliver køligere inden døre, og det ses på varmeregningen.

Værdiforøgelse

Og murstensboligen er særligt velegnet til både større og mindre ombygninger. Det er let at skaffe den type mursten, huset oprindelig blev opført i, og som får huset til at fremstå harmonisk og helstøbt også efter ombygning. Samtidig er det oplagt at udvide enten med en ekstra etage eller en tilbygning, som giver mere plads. Også med hensyntagen til gensalgsværdien er det vigtigt at tænke i helstøbte og funktionelle løsninger, hvor hele huset udnyttes på bedste vis. Det viser en også ny undersøgelse udført for Realmæglerne, hvor murermestervillaen blev kåret som danskernes absolutte favorit både som beboelse og ved gensalg.

Projektering

Med mindre man selv er i byggebranchen anbefales det at få professionelle til at hjælpe med udvidelsen. En arkitekt kan med udgangspunkt i økonomi og behov omsætte familiens ønsker til konkrete løsninger. Når idéerne er på tegnebrættet med beregninger og beskrivelser, skal der søges byggetilladelse, indhentes tilbud fra og skrives kontrakt med håndværkere, så byggeriet kan tage fysisk form.

Læs mere her

tags: økonomi, byggetilladelse, energi,

Dagens nyheder - Læs bla. om Kvinderne bestemmer i haven

Y-stolen - en af de mest solgte
Hans J. Wegners ubestridt mest kendte stol er Y-stolen, der er produceret siden 1950.
Læs mere her

Kvinderne bestemmer i haven
Der er forskel på mænds og kvinders tilgang til haven. Mændene slidder, kvinderne pusler.
Læs mere her

Smedejernshegn på mode igen

Håndsmedede hegn skyder frem igen form af stilrene porte og låger til haver og indkørsler. Med en næsten ubegrænset holdbarhed og et tidløst design er de igen blevet et must for hus og have–folket.

"Vi kan se en stigende interesse for de klassiske porte og hegn af den gode kvalitet. De signalerer klassisk stil og kvalitet, og det appellerer til danskerne. Men de er ikke kun funktionelle og en fryd for øjet, de holder i generationer og vedligeholdelse skal man ikke tænke på," lyder det fra Poul Dalgaard. Han er direktør i Poda Hegn Danmark A/S, som sælger og monterer smedejerns–hegn og porte over hele Danmark..

Smedejernshegnene kan nu leveres helt efter individuelle mål, men Poda Hegn lagerfører også to typer med fast mål: 125 cm og 155 cm i højden. Alle hegnselementer er 250 cm brede. Porte og låger kan fås i bredder fra 100cm 500cm.

Fælles for alle modeller er, at de er udført i bedste materialer. Smedejernet er varmgalvaniseret og enten dobbelt pulverlakeret eller umalede. Denne behandling sikrer, at jernet holder i årtier uden det mindste vedligeholdelse eller forfald.

Alle hængsler er udført i rustfrit stål, og de kan justeres efter behov. Der medfølger naturligvis fittings, lås og bærestolper til alle smedejerns–løsningerne fra Poda Hegn.
"–Vi kan tilbyde fjernbetjent port–automatik som diskret ekstraudstyr, så lågerne kan åbnes fra bilen eller huset," fortæller Poul Dalgaard.

Se flere fotos af lågerne og hegnene på: www.poda.dk Her kan du også finde din nærmeste afdeling af Poda Hegn høre om dine muligheder for individuelt tilpassede løsninger.

Poda Hegn Danmark A/S er Danmarks største leverandør af alle typer hegn og har afdelinger over hele landet.


Læs mere her

tags: direktør, Danmark, bilen,

Bosch gør det nemt at gøre det selv

Invitation til gør–det–selv folket med idéer, brugervejledninger og tilbud på elværktøj.

Bestanden af ædle danske gyngeheste vil uden tvivl få et tiltrængt løft i år. Nemlig når Bosch udfordrer gør–det–selv folket med en stor anlagt kampagne for det populære grønne elværktøj. "Made by me" lyder temaet for kampagnen, og med det bekræfter Bosch gør–det–selv mandens berettigede stolthed over vel udført arbejde. Men ikke nok med det.

Bosch giver ydermere selv en hånd med. Foruden værktøjet fås nu også idéer til gør–det–selv projekter med byggevejledninger, nogle af disse projekter ville uden denne hjælp nok kunne give en selv erfaren handyman sved på panden. For eksempel den gyngehest der får familiens mindste til at juble. Men Bosch har gjort det nemt, for også her følger alt, hvad der skal til af tegninger og forklaringer, som gør det muligt for enhver at blive stolt af resultatet. På hjemmesiden www.bosch–pt.com/help finder man flere byggevejledninger. Bl.a. til en havebænk, blomsterkasser og flere legeredskaber.

Ekstra kuffert med tilbehør
Bosch har selvfølgelig også tænkt på det rigtige værktøj, der som bekendt er det halve arbejde. Derfor tilbyder man en ekstra kuffert med et omfattende sortiment af tilbehør, når man køber en bore/skruemaskine, slagboremaskine eller stiksav. Kufferten koster normalt 200 kr. Hvis man mangler en excentersliber eller en rystepudser til den sidste finish, leverer Bosch 30 stk. ekstra sandpapir oven i handlen.

Til rodeoshow i Texas
Under alle omstændigheder vil det være en god ide at gøre sig et ærinde inden sommerferien i et af de mange byggemarkeder med Bosch på hylderne. Foruden muligheden for at kigge nærmere på projektet med gyngehesten finder man også her den kupon, der skal til for at deltage i konkurrencen om en rejse for to personer til rodeoshow i Texas i fem dage.
 

Læs mere her

tags: Texas, konkurrence, Bosch, byggemarked, sommerferie,