lørdag den 9. juli 2016

Eksperternes råd: Sådan kommer du rotterne i forkøbet


Antallet af rotteanmeldelser stiger og stiger – og størstedelen af disse skyldes defekte kloakker på privat grund. Ifølge to lokale eksperter er der dog flere ting du kan gøre, hvis du vil undgå de uvelkomne gæsterMilde vintre og våde somre har givet anledning til en stor stigning i rotteanmeldelser i de seneste år. Det er dog ikke kun vejret, der bærer skylden. Ud cirka 7000 rotteanmeldelser i hovedstadsområdet i 2015 skyldtes 1800 af disse defekte kloakker, men kun ca. 120 af disse var i det offentlige kloaknet. Gamle, defekte og misligholdte kloakker på privat grund er altså en af hovedårsagerne til rotteproblemerne, men for de private boligejere er der heldigvis gode råd og hjælp at hente.

En 5-værelses til rottefamilien
Både autoriseret kloakmester Niels Hansen fra Klingenberg Anlæg og Kloak ApS og Peter Fisker Lassen fra Roskilde Skadedyrsservice ApS bekræfter de stigende rotteproblemer i private boliger.

- Mange steder er det offentlige kloaknet efterhånden så godt vedligeholdt, at rotterne søger andre steder hen. Og det bliver desværre ofte i kloaknettet under private grunde, fortæller autoriseret kloakmester Niels C. Hansen fra Klingenberg, som bl.a. udfører TV-inspektioner, der kan afsløre eventuelle defekter i kloaksystemet.

- Det er de færreste, der ved hvad der gemmer sig i kloakkerne under deres hus. Sådan noget som en gammel stikledning, der ikke er afblændet, er fx den ideelle 5-værelses lejlighed for en rottefamilie, siger han.

Roskilde Skadedyrsservice udfører professionel skadedyrsbekæmpelse hos både private og virksomheder over hele landet. Her oplever indehaver Peter Fisker Lassen også en stigning i private hjem, som døjer med rotter i kloakkerne. Ifølge skadedyrseksperten er rotter i kloakkerne ikke i sig selv et problem. Hvis de altså bare blev dernede.

- 90% af de rotteproblemer, vi kaldes ud til, skyldes gamle og utætte kloakker. De er fyldt med revner og huller, som kan give rotterne adgang til boligen. Kommer de først indenfor og får adgang til vores madvarer, bliver det for alvor et problem. De kan bl.a. smitte mennesker med bakterier som salmonella og campylobacter, påpeger Peter Fisker Lassen.

Bedre at forebygge end at helbrede
Opdager man skadedyr i boligen, skal de naturligvis anmeldes og bekæmpes – og helst så hurtigt som muligt. Der er flere ting, man selv kan gøre for at undgå, at det kommer så langt. Begge rotteeksperter er enige i, at det er langt bedre at forebygge end at helbrede.

- Vedligeholdelse af boligen er mit første og bedste råd. Jo bedre og mere opdateret stand boligen er i, desto færre indgangsmuligheder og levesteder er der for rotterne. Det gælder især kloakkerne, siger Peter Fisker Lassen.

Niels C. Hansen er enig og påpeger i den forbindelse vigtigheden af at holde kloaknettet i ordentlig stand. Man sidder nemlig selv med regningen, hvis et rotteproblem skyldes kloaknettet på privat grund.

- Det bedste er naturligvis, at få tjekket sine kloakker igennem med en TV-inspektion og få sat forebyggende foranstaltninger i gang. Det kan være en strømpeforing på de steder, hvor der er revner og utætheder - eller afblænding af gamle stikledninger, der ikke længere er i brug. Og så er det en rigtig god idé at få installeret rottespærrer, som lader spildevand passere uhindret, men forhindrer, at rotterne kan komme ind, fortæller Niels C. Hansen.

Udover vedligeholdelse af kloaknettet, er der også en række lavpraktiske ting man kan gøre, for ikke at tiltrække rotter. Bl.a. kan man sørge for, at ens grund altid er holdt ren, ligesom skraldespande og kompostbunker skal kunne lukkes forsvarligt. Og så bør man ikke fodre hverken fugle eller andre dyr på jorden. Opdager man alligevel rotter, skal det anmeldes til kommunen med det samme.

FAKTABOKS 10 tips til forebyggelse af mus og rotter
Gift skal altid bruges som sidste udvej. Har rotter og mus ingen levesteder, holder de sig væk, derfor er forebyggelse altid den mest effektive måde at undgå skadedyr på. Er skaden sket, og du har rotter eller mus, skal du bruge en professionel skadedyrsbekæmper – det sikrer dig hurtig og effektiv bekæmpelse.

1. Kloakker og afløb skal være tætte og udført korrekt.
2. Få indlagt rottespærrere i afløbsrør. Overvej stålrør i stedet for plastikrør i nybyggeri.
3. Gennemgå ydermure, døre, vinduer og tag for huller. De skal være hele og tætte uden huller og sprækker.
4. Ventilationsriste i mur og sokkel skal være hele og i et materiale, som rotter ikke kan gnave sig igennem, fx galvaniseret stål.
5. Gennemføringer til kabler og rør skal være helt tætte.
6. Undersøg om nedløbs- og samlebrønde er intakte og uden revner.
7. Opbevar dyrefoder i rottesikre beholdere.
8. Hold udendørsarealer rene og fri for madrester og affald.
9. Bruger du klapfælder, skal du hellere bruge flere fælder i få dage end få fælder i mange dage. Husk, at fælden skal være stor nok til den type skadedyr, du skal bekæmpe.
10. Spørg en professionel skadedyrsbekæmper til råds om forebyggelse – og kontakt skadedyrsbekæmperen med det samme, du opdager rotter eller mus i bygninger eller udendørsarealer.

Kilde: Brancheforeningen for skadedyrsfirmaer.

Læs mere her

tags: boligejere, boligejer, jorden, Roskilde, virksomhed, hovedstad, bakterie, helbred,

fredag den 8. juli 2016

Eksperternes råd: Sådan kommer du rotterne i forkøbet


Antallet af rotteanmeldelser stiger og stiger – og størstedelen af disse skyldes defekte kloakker på privat grund. Ifølge to lokale eksperter er der dog flere ting du kan gøre, hvis du vil undgå de uvelkomne gæsterMilde vintre og våde somre har givet anledning til en stor stigning i rotteanmeldelser i de seneste år. Det er dog ikke kun vejret, der bærer skylden. Ud cirka 7000 rotteanmeldelser i hovedstadsområdet i 2015 skyldtes 1800 af disse defekte kloakker, men kun ca. 120 af disse var i det offentlige kloaknet. Gamle, defekte og misligholdte kloakker på privat grund er altså en af hovedårsagerne til rotteproblemerne, men for de private boligejere er der heldigvis gode råd og hjælp at hente.

En 5-værelses til rottefamilien
Både autoriseret kloakmester Niels Hansen fra Klingenberg Anlæg og Kloak ApS og Peter Fisker Lassen fra Roskilde Skadedyrsservice ApS bekræfter de stigende rotteproblemer i private boliger.

- Mange steder er det offentlige kloaknet efterhånden så godt vedligeholdt, at rotterne søger andre steder hen. Og det bliver desværre ofte i kloaknettet under private grunde, fortæller autoriseret kloakmester Niels C. Hansen fra Klingenberg, som bl.a. udfører TV-inspektioner, der kan afsløre eventuelle defekter i kloaksystemet.

- Det er de færreste, der ved hvad der gemmer sig i kloakkerne under deres hus. Sådan noget som en gammel stikledning, der ikke er afblændet, er fx den ideelle 5-værelses lejlighed for en rottefamilie, siger han.

Roskilde Skadedyrsservice udfører professionel skadedyrsbekæmpelse hos både private og virksomheder over hele landet. Her oplever indehaver Peter Fisker Lassen også en stigning i private hjem, som døjer med rotter i kloakkerne. Ifølge skadedyrseksperten er rotter i kloakkerne ikke i sig selv et problem. Hvis de altså bare blev dernede.

- 90% af de rotteproblemer, vi kaldes ud til, skyldes gamle og utætte kloakker. De er fyldt med revner og huller, som kan give rotterne adgang til boligen. Kommer de først indenfor og får adgang til vores madvarer, bliver det for alvor et problem. De kan bl.a. smitte mennesker med bakterier som salmonella og campylobacter, påpeger Peter Fisker Lassen.

Bedre at forebygge end at helbrede
Opdager man skadedyr i boligen, skal de naturligvis anmeldes og bekæmpes – og helst så hurtigt som muligt. Der er flere ting, man selv kan gøre for at undgå, at det kommer så langt. Begge rotteeksperter er enige i, at det er langt bedre at forebygge end at helbrede.

- Vedligeholdelse af boligen er mit første og bedste råd. Jo bedre og mere opdateret stand boligen er i, desto færre indgangsmuligheder og levesteder er der for rotterne. Det gælder især kloakkerne, siger Peter Fisker Lassen.

Niels C. Hansen er enig og påpeger i den forbindelse vigtigheden af at holde kloaknettet i ordentlig stand. Man sidder nemlig selv med regningen, hvis et rotteproblem skyldes kloaknettet på privat grund.

- Det bedste er naturligvis, at få tjekket sine kloakker igennem med en TV-inspektion og få sat forebyggende foranstaltninger i gang. Det kan være en strømpeforing på de steder, hvor der er revner og utætheder - eller afblænding af gamle stikledninger, der ikke længere er i brug. Og så er det en rigtig god idé at få installeret rottespærrer, som lader spildevand passere uhindret, men forhindrer, at rotterne kan komme ind, fortæller Niels C. Hansen.

Udover vedligeholdelse af kloaknettet, er der også en række lavpraktiske ting man kan gøre, for ikke at tiltrække rotter. Bl.a. kan man sørge for, at ens grund altid er holdt ren, ligesom skraldespande og kompostbunker skal kunne lukkes forsvarligt. Og så bør man ikke fodre hverken fugle eller andre dyr på jorden. Opdager man alligevel rotter, skal det anmeldes til kommunen med det samme.

FAKTABOKS 10 tips til forebyggelse af mus og rotter
Gift skal altid bruges som sidste udvej. Har rotter og mus ingen levesteder, holder de sig væk, derfor er forebyggelse altid den mest effektive måde at undgå skadedyr på. Er skaden sket, og du har rotter eller mus, skal du bruge en professionel skadedyrsbekæmper – det sikrer dig hurtig og effektiv bekæmpelse.

1. Kloakker og afløb skal være tætte og udført korrekt.
2. Få indlagt rottespærrere i afløbsrør. Overvej stålrør i stedet for plastikrør i nybyggeri.
3. Gennemgå ydermure, døre, vinduer og tag for huller. De skal være hele og tætte uden huller og sprækker.
4. Ventilationsriste i mur og sokkel skal være hele og i et materiale, som rotter ikke kan gnave sig igennem, fx galvaniseret stål.
5. Gennemføringer til kabler og rør skal være helt tætte.
6. Undersøg om nedløbs- og samlebrønde er intakte og uden revner.
7. Opbevar dyrefoder i rottesikre beholdere.
8. Hold udendørsarealer rene og fri for madrester og affald.
9. Bruger du klapfælder, skal du hellere bruge flere fælder i få dage end få fælder i mange dage. Husk, at fælden skal være stor nok til den type skadedyr, du skal bekæmpe.
10. Spørg en professionel skadedyrsbekæmper til råds om forebyggelse – og kontakt skadedyrsbekæmperen med det samme, du opdager rotter eller mus i bygninger eller udendørsarealer.

Kilde: Brancheforeningen for skadedyrsfirmaer.


Læs mere her

tags: boligejere, boligejer, jorden, Roskilde, virksomhed, hovedstad, bakterie, helbred,

torsdag den 7. juli 2016

Laveste antal tvangsauktioner i 8 år


I første halvår blev der bekendtgjort 1.432 tvangsauktioner. Det er det laveste antal i 8 år, selvom antallet af tvangsauktioner er steget den seneste måned. Det viser dagens tal for Danmarks Statistik.I juni 2016 var der 302 bekendtgjorte tvangsauktioner (sæsonkorrigeret), og det er 90 flere tvangsauktioner end måneden før. Opgørelsen af tvangsauktioner svinger fra måned til måned.

"2016 har indtil videre været et godt år for boligejerne. I første halvdel af 2016 har vi nemlig set det laveste antal tvangsauktioner siden 2008. Generelt er danskerne rigtigt flittige til at overholde deres betalinger, også sammenlignet med udlandet. Her ligger vi bedre end det europæiske gennemsnit. Det betyder i sagens natur også, at der er færre, der kommer helt der ud, hvor huset bliver sat på tvangsauktion," siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Læs mere her

tags: Danmark, euro, 2008, direktør, boligejer, Realkreditrådet, Danmarks Statistik, udland, Realkredit, 2016,

torsdag den 30. juni 2016

Så meget er lejlighederne steget siden finanskrisen


En gennemsnitlig ejerlejlighed er steget med 51 pct. på landsplan siden bunden i forbindelse med finanskrisen. Det viser dagens nye tal fra Danmarks Statistik for boligpriserne i april 2016."Priserne på ejerlejligheder er siden finanskrisen steget markant, på trods af et lille fald i april. Det kommer alle dem, der købte en lejlighed dengang til gavn. Hvis man under finanskrisen købte en gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvm. til godt 1,4 mio. kr., så vil lejlighedens værdi nemlig være steget med over 700.000 kr. frem til i dag. Det svarer til, at værdien af lejligheden er steget med ca. 51 pct.", siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

I den samme periode er de danske lønninger kun steget med 13,3 pct. og har dermed ikke fulgt med prisstigningerne på lejligheder.

"Det er dog ikke alle, der får glæde af prisstigningerne. De, der i dag er på udkig efter drømmelejligheden, skal have flere penge op af lommen. Men man skal også huske på, at prisudviklingen kan variere meget rundt omkring i landet. Især prisudviklingen i hovedstadsområdet trækker landsgennemsnittet op", siger Ane Arnth Jensen.

Læs mere her

tags: Danmark, direktør, finanskrisen, Realkreditrådet, Danmarks Statistik, Realkredit, 2016, hovedstad, penge, prisstigninger,

fredag den 24. juni 2016

Boligmarkedet er andet end ejerlejligheder


Ifølge Danmarks Statistik er priserne på ejerlejligheder det seneste år steget 10,1 pct. Og for enfamiliehuse med 3,5 pct. Ejerlejlighederne udgør dog kun ca. 11 pct. af boligmassen- Det mest opløftende ved de aktuelle tal for ejendomssalg er, at prisudviklingen på boligmarkedet peger opad i samtlige regioner, siger Dansk Byggeris cheføkonom Bo Sandberg og uddyber:

- Priserne på parcelhuse i Hovedstadsregionen er det seneste år steget 7,5 pct., og det har medvirket til at trække prisudviklingen i resten af landet op. Priserne på parcelhuse på Sjælland steg med 3,3 pct., og i de øvrige tre regioner med mellem 1,1 og 1,6 pct. det seneste år.

På ejerlejlighedsmarkedet stiger priserne noget kraftigere end for enfamiliehusene, bl.a. fordi der i store dele af landet ikke er så mange ejerlejligheder, og der derfor heller ikke skal så meget til for at give en stor procentvis stigning - men også her er det alle regioner, der har fået del i fremgangen:

- Prisstigningerne på ejerlejligheder topper i Region Hovedstaden med +11,3 pct. skarpt forfulgt af Region Nordjylland, der bl.a. dækker den populære universitetsby Aalborg. Her var prisstigningen også lige akkurat tocifret med 10,0 pct. I de øvrige regioner har prisstigningerne fra 1. kvartal 2015 til 1. kvartal 2016 været på mellem 2,7 og 7,6 pct.

- Man skal huske på, at de ca. 44.000 ejerlejligheder i København kun udgør ca. 14 pct. af boligmarkedet i kommunen. Der er således langt flere andelsboliger, almene boliger og private udlejningsboliger. Derfor er der grænser for, hvor stor betydning prisudviklingen for ejerlejligheder har for det samlede boligmarked i hovedstaden, selvom der foregår en vis prismæssig afsmitning mellem boligformerne, siger Bo Sandberg og fortsætter:

- Der er fortsat en årlig nettobefolkningstilvækst i Københavns Kommune på ca. 10.000 nye indbyggere, så den høje boligefterspørgsel i hovedstaden er stadig primært demografisk betinget og i mindre grad spekulativ. Men det vil være rettidig omhu at få endnu mere gang i boligbyggeriet nu.

Læs mere her

tags: Danmark, København, Sjælland, Nordjylland, boligmarkedet, Danmarks Statistik, Aalborg, 2016, hovedstad, Region Hovedstaden, prisstigninger,

Nyt liv til møbler og interiør, der er slidt i betrækket


Danmarks største online udvalg af møbelstoffer, læder, materialer og værktøj til polstring – også til gør-det-selvNu er det lettere selv at ved-ligeholde møbler og andet interiør, der trænger til en kærlig hånd. Med nyt betræk i stof eller læder, ekstra polstring, knapper og pyntesøm, nyt skum eller fjedre, der skal skiftes.

TM Materialer har samlet alt, hvad der skal bruges til møblerne i boligen og interiøret i bilen, båden og camperen til hurtig levering fra sin netbutik.

Flere gør det selv
- Polstring og beklædning er opgaver, som stadig flere selv går i gang med, fortæller Michael Juhlin fra virksomheden i Ikast.

- Mange ting kan klares med vores stoffer, materialer og værktøj, hvis man har lidt talent for gør-det-selv. Her hjælper vi gerne med prak-tiske tips, blandt andet i en ny blog på nettet med masser af billeder. Kunderne er også velkomne til at kontakte vores telefonrådgivning og trække på vores viden om møbelpolstring.

Også til bil, båd og camper
- Når bilen, båden og camperen skal gøres klar, er der også mange muligheder for at reparere eller forny sæder, hynder og andet interiør, siger Michael Juhlin, der har polstret møbler siden 1980 og åbnede netbutikken for 10 år siden.

- Tillid er vigtig ved nethandel, og kunderne vil gerne være sikre på at vælge rigtigt. Derfor tilbyder vi den ekstra service, at man kan få tilsendt kvalitets- og føleprøver af alle metervarer. Det giver tryghed, og langt de fleste varer leveres inden for 1-2 hverdage.

Udvalget er Danmarks største inden for møbelstoffer, møbellæder, værktøj og materialer til polstring og opfarvning og pleje af læder.

Se mere på www.tm-materialer.dk eller besøg lageret i Ikast.

Læs mere her

tags: Danmark, bilen, virksomhed, værktøj,

torsdag den 23. juni 2016

Solfilm løser problemet med energivinduer og varmt indeklima


BOLIG: Boliger med energivinduer og stort lysindfald kæmper ofte med høje temperaturer om sommeren. Løsningen kan være solfilmDet er populært som aldrig før med boliger med store lyse, åbne rum og energivinduer, der reducerer varmeregningen. Men energivinduerne er ikke altid helt uden problemer. Særligt på sydvendte sider kan energivinduerne nemlig give et meget varmt indeklima, fordi varmen lukkes ind, men den kan ikke komme ud igen.

Problemet kender man til hos foliekniven.dk. I mere end 10 år har de forsynet danskerne med forskellige former for film til vinduerne. Og i disse år er det særligt solfilmen, der kaldes på.

- Solfilm tager toppen af varmen og begrænser solens UV-stråler, siger Rune Fabricius, foliekniven.dk.
Solfilm lukker lyset ind, men begrænser således også varmegennemstrømningen om sommeren.

Samtidig med at solfilm kan være den optimale løsning at montere på sine energivinduer, så gør Rune Fabricius opmærksom på, at boligejere skal tænke sig om, inden de sætter det op. Solfilm fås nemlig både til indvendig og udvendig montering
– og her er det ikke ligegyldigt, hvad man vælger.

På energivinduer er det vigtigt, at solfilm monteres på den udvendige side af glasset.
- Sætter man solfilmen op indendørs er der risiko for, at glasset springer, da der kan opstå varmeophedning i glasset, siger Rune Fabricius.

Fakta:
Solfilm til vinduer fås i forskellige varianter. Der er solfilm med høj spejleffekt, som giver en varmereduktion på 86 procent og en afvisning af UV-stråler på 99 procent. Solfilm uden spejleffekt giver en varmereduktion på 63 procent.
Til et vindue på 150 x 150 cm koster solfilm 400-800 kroner alt efter type. Monteringen er enkel at udføre, og typisk følger der monteringsvejledning med, når man bestiller solfilmen.

Læs mere her

tags: boligejere, OL, boligejer, energi, Fakta,